建築家石川淳の住宅デザイン実例と日常報告

実家リノベcozy flat　今日が最終回です。 完成時期がコロナ禍にかかってしまい心配しましたが、大きな影響は受けず引き渡しでき、さらにすぐに入居者も決まって、めでたく終了しました。 想い出のつまった実家を解体するのは忍びない、と考えている人は多いのではないでしょうか。 今後はこのような仕事が増えていくように思います。 石川淳建築設計事務所

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2階リビングの天井です。 元々は天井裏にあった丸太の梁を表シにして天井高さを上げました。 こちらが工事中の2階の様子。 屋根の野地板（のじいた）はベニヤ板が無かった頃の施工のため、細く薄く割いた板が張り詰められ、ていました。 丸太の梁はきれいに掃除をして、塗装をしてデザインに参加しました。 石川淳建築設計事務所

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改修前の和室2つを合わせた空間をリビングにあてました。 元の部屋の仕切壁の位置が柱と筋交いの入っている所です。 キッチンはサンワカンパニー製です。 石川淳建築設計事務所

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2階の201室のリビングです。 元の天井をはがして、屋根の形なりにして高さを上げました。 屋根の小屋梁も表シにして、筋交いを追加して強化。 下写真は元の同じ場所の和室。 窓はすべて取り替えていて、南向きの窓は大型の引き違いに交換しました。 石川淳建築設計事務所

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階段を上って写真奥にリビングがあり、後ろ側に個室が1つあります。 黒壁に空いた開口はサニタリーです。 奥へ進んでリビングへ。 石川淳建築設計事務所

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2階から階段を見下ろし。 2階の階段です。 正面の黒ドアはトイレで、以前もトイレのあったところです。 右のドアは脱衣室と浴室です。 窓の位置は以前と同じで、古い家は窓の高さが低めです。 賃貸という事で手摺り高さは110センチにしていますが、そうすると下がガラ空きに。 そのため、ちょと変ですが2段の手摺りとなっています。 石川淳建築設計事務所

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202室の玄関土間は2.5畳ほどの広さがあり、奥の黒の壁を右に曲がって階段をあがります。 階段は既存の階段を利用する予定でしたが、解体工事をしているうちに段々壊れてしまし。新規に作るお事になりました。 しかし、場所はリノベーション前と同じ場所です。 下の写真がリノベ前。 石川淳建築設計事務所

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一旦外に出て、201の玄関です。 内部から見返し。 リノベ前も玄関のあった位置で、広めの土間は自転車程度は置ける広さです。 お施主様こだわりで姿見の鏡を壁に付けています。 また、天井の照明も自動点灯式にしてます。 賃貸としては親切装備だと思います。 工事費を安く、安く、となりがちな賃貸住宅ですが、今回は、お施主様の思い入れがあちこちにあります。 石川淳建築設…

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寝室からLDKを見る写真です。 今回は写真家にお願いせずに自分撮りで竣工写真を撮っております。 機材はEOS Rにマウントアダプターをつけてシグマの12-24F4DG HSM使用です。 12-24F4DG HSMは2018年にEOS6DでOUCHI-42を撮影するために購入したのですが、歪曲収差が少なくて私的には満足のレンズです。 ところが、EOSRと組み合わせるとものす…

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リノベーション工事中の1階リビングです。 予想外の鉄の梁が出て来たり、予想外のコンクリートのかたまりが地面から出て来たり、と新築には無い出来事がありました。 こちら同じ位置のリノベ後の写真 左の壁は耐力壁として残して右奥に寝室を配置。 大型の引き戸で1本引きです。 石川淳建築設計事務所

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1階の101室のリビングです。 床は白のビニル床タイルで明るく。壁も白のクロス貼りです。 窓の位置や大きさは既存のままのですが、防火サッシュに取り替えました。 また、壁量を増やして耐震性をUPするため、左奥に柱と筋交いを追加し、右奥にも耐力壁を追加しました。 こちらが同じ位置から写真を撮った改修前の様子。 ガラッと変わったのが解ると思います。 石川淳建築設…

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玄関からの廊下には浴室・トイレのドアがあり、手前に開放式の洗濯機置場があります。 洗濯機置き場前を通り抜けると廊下を直角に曲がってリビングへ。 リノベーション前にも居間のあった部屋です。 キッチン右の壁は元々あった既存の壁で補強して構造として使用しています。 石川淳建築設計事務所

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元浴室だった玄関土間です。 広めの土間は自転車程度は置けるスペースがあります。 黒の壁の右へ進み・・・ 廊下から玄関を見返します。 廊下は元台所だったところ。 右手にある引き戸の中はトイレと浴室などです。 石川淳建築設計事務所

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101室の玄関土間です。 元の浴室があったところで、新たに玄関ドアを取りつけました。 床はモルタルに塗装系の仕上げで、壁はクロス貼りです。 こちらが101室の入り口。 すべての窓を防火仕様のアルミサッシュに取り替えました。 引き戸の防火ドアは、まあまあ最近発売された物で、防火サッシュもだいぶ品揃えが良くなって来ました。 石川淳建築設計事務所

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今日からは「実家リノベーション2戸賃貸へ　COZY FLAT」と題した、2階建て住宅を賃貸2戸長屋にリノベーションした建物をUPしてゆきます。 場所は東京都中野区で新宿までほど近くの住宅地です。 建物は、お施主様が生まれ育った家で、ご両親が他界して空き屋になっていました。 解体するのも忍びない、という事で、賃貸住戸としてよみがえられたいというご希望の設計依頼でした。 共同…

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